Chính sách

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG LONG BIÊN

NHẬN ĐẶT CHỖ KHÔNG THƯỞNG PHẠT TỪ 2019

GIÁ TỪ:  22tr/m2

RA MẮT 4 TẦNG SIÊU VIP : 9, 14, 18, 22

ĐĂNG KÝ CHỌN CĂN NGAY HÔM NAY

-------------------------------------------------------------------------------

ĐĂNG KÝ THAM DỰ MỞ BÁN LỚN RA MẮT DỰ ÁN 2019

HOTLINE: 0828.58.2882

Tổng quan

TỔNG QUAN DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Tên thương mại dự án:    TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Tên pháp lý dự án: “Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo"

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BĐS Sài Đồng - thành viên của Tập đoàn TSG Việt Nam.

Tổng diện tích xây dựng: 1.020 m2

Mật độ xây dựng: 40%

Quy mô: gồm 328 căn chung cư cao 25 tầng 02 tầng hầm ; 21 căn Shophouse ; 32 lô Kiot thương mại ; 01 nhà trẻ mẫu giáo.

Tiến độ bàn giao: Quý III năm 2020

Nhà thầu thi công: TSG Việt Nam Holdings

Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần xây dựng RECO

Tư vấn bất động sản: TSG LAND

Tổng diện tích khu đất xây dựng: 10.015 m2

Tổng diện tích 02 tầng hầm: 11.588 m2

Diện tích xây dựng: 3898 m2

A. KHỐI NHÀ TRẺ TSG LOTUS:

• Diện tích đất xây dựng: 1.280 m2
• Diện tích xây dựng: 512 m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Tổng diện tích sàn: 1.536 m2
• Tầng cao: 3 tầng

B. KHỐI NHÀ Ở TSG LOTUS CAO TẦNG

• Diện tích đất xây dựng: 3.452 m2
• Diện tích xây dựng: 2.021 m2
• Mật độ xây dựng: 58,6%
• Tổng diện tích sàn: 46.408 m2
• (không kể 02 tầng hầm, kỹ thuật, kỹ thuật mái, ô kỹ thuật thang máy)
• Tầng cao: 25 tầng
• (bao gồm tầng kỹ thuật tum mái)
• Chiều cao công trình: 84,55m
• Diện tích căn hộ: từ 71 – 356 m2 cho nhu cầu 2PN - 4PN

C. KHỐI NHÀ Ở TSG LOTUS THẤP TẦNG (SHOPHOUSE 2 TRONG 1)

• Diện tích đất xây dựng: 1.710 m2
• Diện tích xây dựng: 1.365 m2
• Mật độ xây dựng: 79,8%
• Tổng diện tích sàn: 6.825 m2
• Tầng cao: 05 tầng

Vị trí

VỊ TRÍ DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Sở hữu một vị trí địa lý vàng tại thủ đô Hà Nội mà hiếm có một dự án chung cư nào có thể có được. Tọa lạc tại ngã ba ĐẠI LỘ Trần Danh Tuyên và phố Sài Đồng, kế cận bệnh viện VINMEC thuộc VINHOMES RIVERSIDE, với tầm nhìn và kì vọng của CĐT xây dựng dự án thành một tiểu khu phức hợp "PHỐ TRONG PHỐ" tích hợp toàn bộ các dịch vụ tiện ích nhất cho cư dân của dự án với: Nhà trẻ nội khu, khu liền kề SHOPHOUSE 2 TRONG 1, kiot thương mại tại khối đế tòa chung cư, khối văn phòng cho thuê, bể bơi 4 mùa với diện tích 500m2, coffee sân vườn, khu tập gym, spa...... với tầm nhìn panorama vào tiểu khu biệt thự cao cấp Hoa Sữa của dự án Vinhomes Riverside.

Dự án tọa lạc tại lô đất D5/HH1, phường Việt Hưng, Q. Long Biên, TP. Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa nằm ngay tại nút giao ngã ba đại lộ Trần Danh Tuyên với phố Sài Đồng.

• Cách Vinhomes Rreverside và Vinmec 200m
• Công viên Sài Đồng 1 km
• Trường THCS Sài Đồng 1 km
• Aeon Mall Long Biên 1.5 km
• BV đa khoa Đức Giang 5 km
• Cầu Long Biên 4 km
• Hồ Hoàn Kiếm: 8km
• Sân bay Nội Bài: 28 km

Tiện ích

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Lựa chọn TSG Lotus Sài Đồng là nơi an cư cư dân có thể thoải mái mua sắm ngay trong nội khu tại trung tâm thương mại nằm ở khối đế tòa chung cư, các dãy nhà shophouse và Shop khối đế khu thấp tầng như: thực phẩm sạch, thời trang với các nhãn hiệu cao cấp trong và ngoài nước, khu ẩm thực đa dạng Á - Âu,… Tất cả đều quy tụ tại một không gian “all in one”.

Tại chung cư TSG Lotus Sài Đồng, cư dân không chỉ được sở hữu không gian sống cao cấp ngay tại căn hộ của mình mà còn được tận hưởng 24 tiện ích nội khu sang trọng, hiện đại bao gồm:

MÔ HÌNH ĐẲNG CẤP – NÂNG CAO GIÁ TRỊ

Được định vị là tiểu khu phức hợp "phố trong phố”, TSG Lotus – Sài Đồng tích hợp toàn bộ các dịch vụ tiện ích đẳng cấp đặc quyền dành cho cư dân, thương nhân tương lai. Đặc biệt, Lối tiếp cận khu vực thương mại dịch vụ, khu vực văn phòng và khu vực căn hộ được bố trí độc lập; gồm 06 thang máy + 03 thang bộ cho khu căn hộ đảm bảo sự riêng tư tối đa trong một chỉnh thể.

TSG Lotus Sài Đồng mang đến giá trị an cư giữa cộng đồng văn minh, hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự án trao tay khách hàng khả năng sinh lời kép đảm bảo giá trị đầu tư bất động sản lâu dài với lợi nhuận kinh doanh ổn định, biên độ tăng giá mạnh trong tương lai.

Mặt bằng

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Lấy cảm hứng từ phong cách lịch lãm, trang nhã thân thiện với môi trường tự nhiên, các căn hộ tại TSG Lotus Sài Đồng đều được bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng mang lại phong cách sống tiện nghi và thời thượng cho gia chủ.

Các căn hộ TSG Lotus Sài Đồng được thiết kế diện tích linh hoạt từ 70 – 115m2 bố trí 2 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt dự án còn có căn hộ Penthouse loại D và P tại tầng 23, 24 có diện tích lớn từ 187,5 – 382,5m2 vì vậy có thể đáp được nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Mặt bằng tổng thể dự ánTSG Lotus Sài Đồng

MẶT BẰNG CHUNG CƯ TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Mặt bằng căn hộ điển hình dự án tsg lotus sài đồng tầng 6-22

Mặt bằng căn hộ điển hình dự án tsg lotus sài đồng tầng 23

Mặt bằng căn hộ điển hình dự án tsg lotus sài đồng tầng 24

MẶT BẰNG CĂN HỘ THỰC TẾ 

Mặt bằng căn hộ TSG Lotus Sài Đồng Long Biên

MẶT BẰNG THẤP TẦNG TẠI TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Phối cảnh dự án TSG lotus Sài Đồng Long Biên

• Nằm cạnh khu đô thị Việt Hưng. Đối diện khu biệt thự Hoa Sữa Vinhomes Riverside, liền kề giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside. Shophouse Sài Đồng 2 mặt tiền, một mặt phố sài đồng đường rộng 40m, một mặt quay vào chung cư...
• Chỉ duy nhất 21 lô Shophouse chia làm 3 Block với TT01, TT02 nằm ngay mặt đường Sài Đồng, TT03 nằm cạnh trường mẫu giáo hướng vào vườn hoa trung tâm dự án, diện tích các lô shophouse hợp lý 81,5m2 - Mặt tiền 5m, sâu 16,3m.
• Thiết kế: 5 tầng, 2 mặt trước và sau hoàn thiện Full kính sử dụng kinh doanh cả 2 mặt có thang máy ở giữa - mặt trước là phố Sài Đồng, mặt sau hướng vào chung cư có thể cho 2 đơn vị cùng tham gia kinh doanh nhân đôi giá trị.
• Hoàn thiện cơ bản cả mặt ngoài và bên trong; tầng 1&2 đã làm sàn, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh có thể kinh doanh luôn.
• Mặt đường Sài Đồng rộng hơn 40m có vỉa hè rộng 15m cơ sở hạ tầng đầy đủ là vị trí đắc địa kinh doanh với lợi thế xung quanh là khu vực dân cư đông đúc, rất nhiều chung cư mang đến 1 lượng khách hàng trẻ có năng lực tài chính, có nhu cầu mua sắm cực lớn + lợi thế đối diện bệnh viện Vinmec phù hợp cho tất cả loại hình kinh doanh từ nhà hàng, quán cà phê, trung tâm ngoại ngữ,... đến phòng khám, cửa hàng tiện lợi,...  
• Sổ đỏ trao tay, xây nhà ở ngay

Mặt bằng shophous TSG lotus Sài Đồng

MẶT BẰNG KIOT THƯƠNG MẠI DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Mặt bằng kiot thương mại dự án TSG Lótus Sài đồng

• Khối đế chung cư 5 tầng gồm: Tầng 1&2 là kiot thương mại; tầng 3&4 khu văn phòng cho thuê; tầng 5 là khu dịch vụ phức hợp bao gồm: bể bơi 4 mùa 500m, GYM, Spa, giải trí,...
•  Duy nhất 32 lô Kiot, 1 mặt giáp đường chính chung cư rộng 12m, 1 mặt hướng ra vườn hoa trung tâm dự án.
• Thiết kế mới: Kiot 2 tầng mặt tiền FULL kính mỗi tầng 1 nhà vệ sinh riêng, diện tích từ 40-70m2/sàn => tổng diện tích từ 80-140m2. Tầng 2 có thể ngăn phòng sinh hoạt hoặc kinh doanh cả 2 tầng. Thiết kế 2 tầng đem đến mặt tiền kinh doanh gấp đôi phù hợp cho tất cả loại hình kinh doanh. Ngoài ra gia chủ có thể ngăn phòng sinh hoạt tại tầng 2 đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh nhưng vẫn đảm bảo kín đáo trong sinh hoạt như những ngôi nhà mặt phố.
•  Khu vực cổ sầm uất dân cư đông đúc nhưng lại chưa đáp ứng được số lượng cũng như chất lượng dịch vụ, 3 tòa chung cư đã đi vào sử dụng đối diện dự án hoàn toàn chưa có dịch vụ hứa hẹn sẽ là mỏ vàng cho các kiot tại chung cư TSG Lotus Sài Đồng!
•  Ký hợp đồng thuê lâu dài trực tiếp CĐT.

Nội thất

NỘI THẤT BÀN GIAO TẠI TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

Nội thất chung cư TSG lotus Sài Đồng

Với mong muốn đem lại căn hộ chất lượng cao cũng như hỗ trợ thuận lợi nhất cho Quý khách hàng, CĐT bàn giao căn hộ FULL thiết bị liền tường bao gồm:

+ Trần thạch cao giật cấp cao cấp đầy đủ hệ thống đèn chiếu sáng.

+ Sàn: lát sàn gỗ tất cả các phòng ngủ, sàn gạch men phòng khách + bếp đem lại sự thuận tiện trong sử dụng và sinh hoạt.

 + FULL tủ bếp trên + dưới, mặt đá + tường ốp kính hoặc đá. 

+ FULL thiết bị vệ sinh cao cấp ( bồn rửa, bệt, vòi sen, gương và các phụ kiện đi kèm...)

+ Đầy đủ đầu chờ điều hòa đến từng phòng.

Đây là chính sách bàn giao phù hợp với nhu cầu của đại đa số Quý khách hàng, đem lại sự thuận tiện nhất cho Quý khách có thể tự do thiết kế tổ ấm theo thẩm mỹ, nhu cầu và tài chính của mình.

Tiến độ

TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

2. GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TSG Lotus Sài Đồng: 

• Giá bán căn hộ giao động từ 22 triệu/m2.
• Giá trị căn hộ từ 1.9 tỷ/căn.
• Ngân hàng MB Bank hỗ trợ vay vốn và bảo lãnh dự án.

Hình ảnh

Hình ảnh thực tế dự án TSG Lotus Sài Đồng Long Biên